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  • [房地产ERP软件] 四步规划构建集团管控模式 日期:2013-01-21 09:18:28 点击:85 好评:8

    房地产行业作为资金密集性行业,生产环节中众多的内外部接口、较长的项目开发周期和高度的政策敏感性都为企业经营带来了很大的不确定性和一定的经营风险。在企业跨区域发展的时候,这些经营风险将进一步放大。如何构建科学合理的集团管控模式,在有效控制风...

  • [房地产ERP软件] 学习、借鉴、整合——当前二三线城市房地产发展的必由之路 日期:2013-01-19 11:05:51 点击:158 好评:4

    一年前的2007年深圳(春季)房地产交易会暨中国城市土地展上,决战大盘,创新名盘成为内地业界的焦点话题。 近年来,内地房地产市场随着地方经济的快速发展而发展迅速。内地房地产市场的发展过程中,由于消费力、城市规划、开发能力、专业人才等方面的差异,...

  • [房地产ERP软件] 多元化投资:房企风险的释放 日期:2013-01-19 11:04:45 点击:178 好评:2

    近期,房地产企业投资矿产、能源和金融股权等事项日益成为行业的另类风景。继万业企业斥资近一千万美元在新加坡设立矿业公司后,中天城投也公布了投资锰矿的计划。显然,这种不务正业的投资布局,与过去两年很多企业争相介入房地产开发的历史形成了鲜明的对...

  • [房地产ERP软件] 房地产企业异地项目公司的授权管理 日期:2013-01-18 09:21:59 点击:84 好评:2

    管理者一般认为,在培养下属方面,与其手把手去教,倒不如授权,也就是扩大下属的权限,让他们凭自身的能力去解决问题。的确,要想使下属潜藏的能力得到释放,与其频繁地下达指令,倒不如相信他们潜在的能力、发挥他们的主观能动性产生的效果好。每个人都希...

  • [房地产ERP软件] 房地产开发,其实并无定式——关于房地产企业运营模式的思考 日期:2013-01-18 09:20:36 点击:133 好评:0

    论起房地产江湖,有两个比较另类、成熟可又相当成功的剑客:深圳万科和河南鑫苑置业。前者囤地不少、开发项目众多、开发量大、销售速度快,好像高速流水线,土地吞进来,又很快地建起楼销售掉,销售回款又马上去买地,如此循环往复,名之曰:快速开发模式。...

  • [房地产ERP软件] 营销策略在房地产中的应用 日期:2013-01-17 08:46:02 点击:127 好评:4

    房地产是一种特殊的商品,房地产营销是房地产经营中的一个重要的环节。文章从房地产商品的特点出发并结合目前房地产行业的一些现状和发展趋势,按照营销学中传统的4P理论对房地产的营销策略做了粗略的探讨。 改革开放以来,随着城市住宅制度改革的不断深化和...

  • [房地产ERP软件] 房地产开发企业的成本控制 日期:2013-01-16 09:25:02 点击:201 好评:0

    目前,国内外房地产开发商共同面临着如何求生存、求发展,这也是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。众所周知,企业存在的终极目标就是以盈利为目的,追求利润的最大化,房地产公司也不例外。为了实现生存发展的需要,企业应通过内部挖潜、加强成本控制...

  • [房地产ERP软件] 房地产项目的风险管理 日期:2013-01-15 08:47:43 点击:134 好评:2

    一、房地产开发项目的风险分析 风险是在特定的客观条件下,在特定的期间内,那些可能发生的结果之间的差异程度,实际上就是实际结果与计划结果的变动程度,这种变化程度越大,所谓的风险就越大。房地产开发项目的风险,实际上是开发商实施开发过程中固有的风...

  • [房地产ERP软件] 房地产项目定位的系统 日期:2013-01-15 08:46:07 点击:112 好评:0

    为什么策划公司做的项目定位你觉得不够好用?哪怕是很牛的策划公司? 为什么自己营销部门做的项目定位,在操作中总会感觉有些衔接不畅,营销设计工程系统在后继工作中总有些相互抱怨?哪怕是营销系统专业性很强。 为什么定位报告有时需要反复以至于延误战机...

  • [房地产ERP软件] 战略转型中的房地产开发企业如何加强成本管理和计划管理 日期:2013-01-14 09:59:07 点击:186 好评:2

    类似于20世纪60年代的意大利,近几年中国的房地产业伴随着中国经济的快速发展,也经历了一个暴利时期。而从世界经济的发展历史看,任何一个行业的超常速发展都不可避免的带来泡沫,也都经历了一个从混乱到治理的过程。从国八条到国六条,从抑制过热的投资到...

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